本篇文章给大家谈谈经济适用房户主，以及经济适用房户主不是自己对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
经济适用房是算名下的房产的，经济适用房有合法的产权证明，土地也是用的正常的国有土地。尽管对比一般的房产有些许差异，但是本质上还是一样的。虽然是算是名下房产，但是经济适用房还受到政策的诸多限制。
经济适用房的产权属于购房人，但在购房人还清全部购房款项之前，该房屋的所有权归属于国家或地方政府。购房人只拥有该房屋的使用权，并且在使用期限结束后，需要将该房屋归还给政府或者按照政府的规定进行转让。
虽然经济适用房的房产权是归属于业主，但是业主是没有该房子的出售、出借的权利的，他们只是拥有居住的权利，这个也是和国家的政策福利是有关系的，它并不是普通的商品房，业主可以对房子进行自由支配。
国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适用房产权归个人。但业内人士说，产权性质模糊不清，产权有完全产权与不完全产权之分。
1、经济适用房是可以改名字的，但是需要满足一定的条件才行。改名可以通过正常买卖过户的流程，也可以通过父母赠与。
2、经济适用房当然可以进行更名。经济适用房更名主要可以通过办理买卖过户以及赠与过户两种方式进行，但是经济适用房的买卖交易必须要求经适房拿到房产证取得完全的产权，满了五年以后才可以进行过户。
3、经济适用房夫妻更名手续流程如下： 夫妻双方同时到不动产登记部门办理手续。
4、明确买卖双方的权利和义务。其次买卖双方携带过户协议、身份证、户口本等材料到当地的房地产管理部门进行过户登记。最后过户登记完成后，买方需要办理产权证的变更手续，将房屋产权证上的所有权人改为买方。
5、因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的，而关于经济适用房继承的有关政策有如下几点：申请人的资格在审核阶段时，申请人家庭成员有人死亡，那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。
6、离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
上海经济适用房的户主必须是产权人。根据法律规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。
经济适用房的申请人不一定是产权人。根据查询相关公开信息可知：在经济适用房的继承规定中，申请人不一定是购房人或产权人，经适房登记产证时部分申请人可以自愿不上产证。
经济适用房作为保障房，虽然国家政策规定了其产权归属，但没有具体规定户主应该拥有那种产权。经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，然后仅由政府出优惠政策，仅售城镇中低收入家庭。
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
1、国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适用房产权归个人。但业内人士说，产权性质模糊不清，产权有完全产权与不完全产权之分。
2、经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式。
3、经济适用房产权属于购买者。房子在，产权在。经济适用房在，它的产权就会存在，由于它是国家福利政策建设的，使用它的土地使用期限是永久的，只要我们购买了经济适用房，该房子的产权就是归属我们所有的。
4、经济适用房产权归属国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适用房产权归个人。但业内人士说，产权性质模糊不清，产权有完全产权与不完全产权之分。
5、经济适用房作为保障房，虽然国家政策规定了其产权归属，但没有具体规定户主应该拥有那种产权。经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，然后仅由政府出优惠政策，仅售城镇中低收入家庭。
6、经济适用房产权归属：经济适用房产权的主体，也就是物权的主体是有限制的，低收入家庭才能有法律上的资格购买经济适用房，如果是高收入者就不可以，这是一个限制。经济适用房的处分权的限制。
姑姑的户口必须符合北京市的落户政策要求，比如北京市可能规定需要有一定的房屋面积、居住年限等条件； 姑姑必须同意将户口下的人员名单进行修改，将侄儿加入其中。
北京户口可以落户到亲戚家，但需要满足以下条件： 必须是直系亲属之间的关系才可以落户，包括父母与子女之间的迁移、夫妻之间的迁移、（外）祖父母与（外）孙子女之间的迁移、公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移。
在北京落户后有了房本后能把父母姊妹的户口一起签到北京，但是需要满足一定的条件和程序。父母和姐妹需要与本人具有直系亲属关系。父母年龄需要达到60周岁以上，或者有重大疾病需要照顾，姐妹需要未婚未育。
经适房不能直接转商品房。法律规定的五年后可以转让，但要补交土地出让金等。你母亲继承，但并不补交这些费用，故不会直接转成商品房。
经济适用房可以转商品房性质。根据住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》：2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。
我们确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。
房屋已经具备上市交易条件的，经济适用房是可以继承过户。房屋权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该房屋权属转移登记。
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